LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA EN ESQUINA AL NORTE DE MERIDA

México, Mérida, Yucatán

  • $12,000,000 En Venta
  • $12,000,000 En Venta
  • 198.99 m² de construcción

Detalles

  • Tipo: Local comercial
  • ID: EB-PL2273
  • Antigüedad: A estrenar
  • Piso: Planta Baja
  • Mantenimiento: 42.00 por M2
  • Asesor: Claudia Magaña Cárdenas

Descripción

Magnífico desarrollo corporativo con 98 oficinas en 3 niveles, 1 LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA EN ESQUINA LISTO PARA ENTREGA, con área de 6 estacionamientos. Ubicado ESTRATÉGICAMENTE al norte de la ciudad en zona residencial pero rodeada de oficinas corporativas y comercios de renombre.
Como parte de sus amenidades cuenta con sala de juntas en cada nivel; baños de hombres y mujeres por nivel; elevador; lobby; sala de espera; coworking; seguridad 24/7; WIFI; roof top con área de comedor; 98 cajones privados de estacionamiento; cajones de estacionamiento de visitas; bodega.
Se entrega el edificio completo en el mes de JUNIO 2024.
Los locales comerciales pueden ser entregados de 2 maneras:
a) En un sólo local de 198.85 m2, con frente de 16.50x12.15M.
b) Dividido en 3 locales con las siguientes medidas:
local 1. 60.97M2.
local 2 77.28M2.
local 3 60.97 M2.
EQUIPAMIENTO:
* Altura interior de 3.70 M de piso a losa.
*Preparación para alimentación eléctrica, ducteado hasta medidor.
*Base de medidor y transformador de 150 kva de uso exclusivo para el local comercial.
*Preparación para drenaje hidráulico, sanitario y condensados de tal manera que el cliente podrá instalar aires acondicionados, refrigeradores, cocina, baños.
* Cristales templados y puertas de 10mm con herrajes de acero inoxidable en fachadas.

Cuenta con diversos tipos de esquemas de financiamiento:
DESDE EL 20% DE ENGANCHE MÁS 4 MENSUALIDADES PARA LIQUIDAR Y ESCRITURAR.
CON 40% ó 50% DE ENGANCHE y saldo hasta junio/24 equipamiento negociable en éste esquema. (Solicitar más información con el asesor).
PRECIO DE MANTENIMIENTO: $42.00 X M2.
RECURSOS PROPIOS Ó LINEA DE CREDITO.
LOS PRECIOS SON MÁS EL 12.8% DE IVA POR TRATARSE DE LOCALES COMERCIALES.

Ubicación

México, Mérida, Yucatán